Проверка эффективности вентиляции в доме, в квартире по ГОСТ

ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 16 января 2022 г. N 4-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 34060-2017 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 февраля 2018 г. Введен впервые.

Проверка эффективности вентиляции в доме — это инструментальные измерения и другие работы по контролю соответствия системы вентиляции проекту или нормативам.

В сети Интернет найдется достаточно много статей и видео на тему проверки эффективности вентиляции в домах и квартирах. Но большинство этой информации не содержит требований, изложенных в новом ГОСТе. Например, в некоторых статьях предлагают проверять тягу в канале листком бумаги, а герметичность вентиляционного канала — сжигая в нем пучок соломы?!

В настоящей статье изложены методы проверки эффективности вентиляции в частных и многоквартирных домах в соответствии с требованиями ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ»

Схемы естественной вентиляции в доме, в квартире

Вентиляция естественная (аэрация): вентиляция, осуществляемая под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, под влиянием ветра или совместным их действием, а также под действием комплекса технических средств, реализующих воздухообмен (п.3.3 ГОСТ 34060-2017).

Дефлектор: устройство, устанавливаемое с оголовком специальной формы, создающее дополнительное разряжение воздуха за счет ветрового напора (п.3.9 ГОСТ 34060-2017).

Схема каналов естественной вентиляции в частном доме

Схемы каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме

На рисунке показаны варианты схем расположения каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме.

В домах выше 5 этажей, как правило, применяется система каналов, поз. б) на рисунке. В этой системе имеется общий вертикальный канал, который проходит снизу вверх через все этажи. На каждом этаже, от вентиляционных решеток помещений, отходят вертикальные каналы — спутники, которые выше, на уровне следующего этажа, присоединяются к общему сборному каналу. Длина канала — спутника должна быть не менее 2 м.

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом — в), и с теплым чердаком — г), в высотных домах, обычно применяют вариант с вертикальным сборным каналом и каналами спутниками из квартир.

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом, и с теплым чердаком, на последних двух этажах длина каналов вентиляции невелика, и не обеспечивает необходимый расход воздуха. Чтобы устранить этот недостаток, проектом обычно предусматривают установку в каналах верхних этажей вытяжных вентиляторов. В проекте вентиляторы есть, а в квартирах их, как правило, нет.

Вытяжная шахта из «теплого чердака» поз. г), должна иметь высоту не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним жилым этажом. В холодный период года температура воздуха в теплом чердаке должна быть не менее 14 °С.

Схема механической принудительной вытяжной вентиляции многоквартирного дома

1. Обеспечивает постоянный и стабильный расход воздуха в вытяжных каналах квартир, не зависящий от температуры наружного воздуха и других климатических условий. Известно, что в помещениях с естественной вентиляцией, с повышением температуры наружного воздуха (летом), воздухообмен уменьшается вплоть до полного его прекращения. В зимнее время наоборот, воздухообмен значительно превышает нормы. А со сверхнормативным воздухом уходит и тепло. Расход электроэнергии на работу вентилятора компенсируется экономией тепловой энергии на отопление.
2. Отсутствует необходимость устанавливать вентиляторы в каналах естественной вентиляции квартир.

Правильное подключение кухонной вытяжки к вентиляционному каналу

Кухонная вытяжка подключена к единственному каналу вентиляции на кухне через тройник на воздуховоде. За круглой вентрешеткой установлен обратный клапан. При включении вентилятора вытяжки, створка клапана перекрывает проход воздуха через вентрешетку.

Читайте: Как правильно сделать естественную вентиляцию в частном доме.

Как можно организовать проверку

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Спичка

Бумага

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Приборы

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Периодичность проверки вентиляции в доме, в квартире

Для помещений жилых домов, в которых нет оборудования, работающего на газе

Проверка состояния вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

• при приемке вентиляционных каналов в эксплуатацию;
• при переустройстве и ремонте вентиляционных каналов;
• в процессе эксплуатации вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 2 раз в год, весной и осенью;
• при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации (по заявлению проживающих);

Периодичность проверки вентиляции для зданий, использующих газовое оборудование

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Пункт 12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее, чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации (по заявлению проживающих);

при техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования;

при диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

при аварийно-диспетчерском обеспечении газового оборудования.

Зачем, кому и когда необходимо обследование вентиляции

Чтобы вентиляционная система работала безотказно и долго, нужно регулярно проводить обследование вентиляции и её плановое обслуживание. Такие меры избавят вас от внезапного выхода системы из строя, ухудшения её работы и сэкономят деньги. Осмотр вентиляции, своевременное устранение мелких дефектов в работе и предотвращение больших намного дешевле, чем срочный ремонт или приобретение нового оборудования.

Проверка вентиляции — требование надзорных, контролирующих органов. Оно вызвано требованиями безопасности, т. к. неработающая, некорректно работающая СВ (система вентиляции) — причина ухудшения микроклимата в жилых, производственных, общественных помещениях, в особо опасных случаях — причина пожаров, массовых заражений, отравления опасными веществами.

Периодическая диагностика систем вентиляции

Это предусмотренная законодательством процедура для многих организаций, учреждений и компаний — медицинских, торговых, учреждений общепита и других. Она регулируется положениями ГОСТа 12.4.021-75, СанПин-ов 2.1.3.2630-10 (для медучреждений), 2.6.1.1192-03, СНиП-ов 3.05.01-85, 41-01-2003. Для проверок разрабатывают график, ведут журнал осмотров, а по итогам каждой инспекции выдача акта проверки вентиляционных каналов и дымоходов (акт ВДПО).

Используются несколько форм актов установленного образца для разных контролирующих органов — МЧС, Мособлгаза, Роспотребнадзора, Мосгаза. Оформлять акты может только организация, имеющая сертификат МЧС на проверку вентиляционных систем.

Общественные и бытовые помещения, в которых оборудована локальная вытяжная, приточная, приточно-вытяжная вентсистемы, обычно проверяют 1 раз в 12 месяцев. Естественную или механическую вентиляцию в офисных, жилых помещениях проверяют 1 раз в 6 месяцев. Помещения, где возможно скопление пожаро-, взрывоопасных, ядовитых веществ (I, II класс), — каждый месяц. Вентиляцию в медицинских учреждениях проверяют 1 раз в 6 месяцев.

Плановый осмотр вентиляции делают специалисты. При помощи автоматизированного, телеметрического оборудования, приборов, инструментальных замеров и лабораторных исследований они оценивают техническую исправность/неисправность, производительность вентсистемы. В диагностике используются микроманометр, анемометр (термо- и термогигро-), пневматические трубки, тахометр, видеокамеры, подвесы, другие инструменты, приборы.

Внеплановая проверка систем вентиляции проводится, если:

• перед очисткой;
• утеряна техническая документация: проект, схемы монтажа;
• требуют проверяющие органы: обычно в таких случаях проверяют эффективность системы;
• объект подлежит сертификации, вентиляция — паспортизации: требование для промышленных цехов, ресторанов, поликлиник, детских учреждений и т. п.;
• на объекте — плановый ремонт;
• требуется заключение о промбезопасности сооружения;
• произошла авария, пожар, возникли массовые заболевания;
• предстоит очистка системы и проводится проверка дымовых и вентиляционных каналов, шахт, агрегатов, установок, узлов;
• предполагается модернизация вентсистемы.

Санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования

Часто вместе с осмотром вентиляции проводят её санитарное исследование, т. к. СВ при загрязнении становится источником опасных бактерий, вирусов, вредных веществ.

Аудит вентсистем в Москве и Московской области проводят согласно Постановлению от 27.08.2004 года. Результаты оформляются актом.

В ходе аудита вентиляции:

• проводят экспертизу документации, паспорта системы;
• оценивают, как соотносятся проект и фактическое состояние ВС;
• проводят замеры всех показателей воздуха;
• оценивают степень загрязнённости оборудования;
• делают смывы/соскобы для проведения лабораторных исследований;
• по результатам — составляют акт и дают рекомендации.

Нередко в рамках санитарно эпидемиологическое технического аудита проводят акустические замеры, т. к. неверно спроектированная, некорректно работающая СВ может стать источником шума

Нормы вентиляции в доме, в квартире

Нормы эффективности вентиляции в частном доме

Российские строительные правила СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», пункт 9.7. требуют:

Минимальная производительность системы вентиляции в одноквартирном частном доме в режиме обслуживания должна определяться из расчета не менее однократного обмена объема воздуха в течение часа в помещениях с постоянным пребыванием людей.

Из кухни в режиме обслуживания должно удаляться не менее 60 м3 воздуха в час, из ванной комнаты, туалета, душевой, санузла – 25 м3 воздуха в 1 час.

Кратность воздухообмена в других помещениях, а также во всех вентилируемых помещениях в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.

Помещение с постоянным пребыванием людей — это помещение, в котором предусмотрено пребывание людей не менее 2 часов непрерывно или 6 часов суммарно в течении суток.

Нормы эффективности вентиляции в квартирах МКД

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2016 г. N 883/пр и введен в действие с 4 июня 2022 г.

Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного дома (МКД) в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей:

Кратность воздухообмена: отношение часового объема удаляемого или подаваемого воздуха к строительному объему помещения (п.3.15 ГОСТ 34060-2017).

Указанная в нормах величина воздухообмена должна обеспечиваться для расчетных условий: температура наружного воздуха +5 оС, и перепада между наружной (на улице) и внутренней (в помещении) температурами не менее 15 °С.

При проверке эффективности вентиляции сравнивают величину расхода воздуха, измеренную прибором в канале, с минимально допустимой, указанной в проектной документации или в паспорте вентиляции дома/квартиры.

При самостоятельном определении объема воздуха, который необходимо удалять через каналы естественной вентиляции, учитывают, что в комнаты с приточными клапанами воздух поступает с улицы. Затем, этот воздух перетекает в помещения с вытяжными каналами, и удаляется через каналы снова на улицу.

Вытяжные каналы в кухне, ванной, туалете и гардеробной, участвуют в вентиляции других помещений дома. Поэтому, определение производительности вытяжных каналов в перечисленных помещениях производят с учетом этого обстоятельства.

Необходимо обеспечить нормативный воздухообмен в комнатах. А для этого, в канале на кухне минимальный расход воздуха должен быть часто больше, чем указано в таблице.

Читайте: Расчет естественной вентиляции в доме.

Нормы вентиляции для помещений с газовыми котлами

Теплогенератор (газоиспользующее оборудование, котел): Устройство, предназначенное для выработки тепловой энергии за счет сжигания газа.

Теплогенераторная: Отдельное нежилое помещение для размещения источника тепловой энергии (теплогенератора) и дополнительного вспомогательного оборудования к нему.

Вентиляция помещений (теплогенераторная, котельная), предназначенных для установки газоиспользующего оборудования, должна быть естественной. Вытяжка предусматривается из расчета трехкратного воздухообмена в час, а приток — в объеме вытяжки и дополнительного количества воздуха на горение газа. Размеры вытяжных и приточных устройств определяются расчетом (п. 5.9 СП 402.1325800.2018)

При установке котла или колонки в кухнях-столовых, вытяжка предусматривается из расчета однократного воздухообмена в час и дополнительного объема воздуха 100 м3/ч на работу газовой плиты (СП 60.13330) (п. 5.9 СП 402.1325800.2018).

Смешанная вентиляция — естественная & механическая

Для жилых зданий механическую вентиляцию с частичным использованием систем естественной вентиляции для притока или удаления воздуха (далее — смешанную вентиляцию) следует предусматривать в периоды года (летом), когда параметры микроклимата и качество воздуха не могут быть обеспечены естественной вентиляцией (п. 7.1.4 СП 60.13330.2016).

Строительные правила (пункт 6.5.8 СП 60.13330.2016) требуют, при устройстве поквартирного отопления в жилых многоквартирных домах, для помещений, в которых предусматривается размещение газопотребляющего оборудования, предусматривать сразу два способа удаления воздуха (смешанную вытяжную вентиляцию):

• естественную вентиляцию;
• и механическую вытяжную вентиляцию.

А вот приток воздуха может быть или через естественную или через механическую приточную вентиляцию.

Для обеспечения безопасности использования газа в домах и квартирах, механическую вытяжную вентиляцию, наряду с естественной, рекомендую использовать всегда и во всех помещениях, где устанавливается любое газоиспользующее оборудование (газовая плита, водогрейная колонка, газовый котел).

Вытяжной вентилятор на входе в канал защитит ваш дом в случае:

1. при недостаточной тяге в канале естественной вентиляции летом, когда температура наружного воздуха поднимается выше +5 оС;
2. при срабатывании сигнализаторов загазованности по горючему и угарному газу, если вентилятор подключить к сигнализатору.

Читайте: Сигнализатор загазованности — защита дома от утечки горючего и угарного газа

Для смешанной вытяжной вентиляции можно использовать один общий канал. Вентилятор к общему каналу присоединяют так, как показано выше на рисунке, вместо кухонной вытяжки.

Минимальный расход м3/ч, наружного воздуха на одного человека.

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Смотреть полный текст документа >>>

В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.

По каким параметрам проверяют вентиляцию

Проверка систем естественной вентиляции в доме включает следующие работы (п.8.2.2 ГОСТ 34060-2017):

1. Проверку соответствия фактического исполнения систем вентиляции проектной документации (при приемке в эксплуатацию) или паспорту вентиляции дома (при эксплуатации).
2. Определение расхода воздуха (тяги) в каналах и воздуховодах устройств естественной вентиляции.
3. Проверку герметичности (обособленности, плотности кладки) каналов и воздуховодов.
4. Наладку (очистку) систем вентиляции с целью достижения параметров, указанных в проектной документации, по расходу воздуха в каналах, воздуховодах, воздухораспределительных и воздуховытяжных устройствах, а также по воздухообмену в помещениях (при необходимости).

Проверка соответствия фактического исполнения систем вентиляции проектной документации или паспорту

Перед выполнением пусконаладочных работ должны быть выполнены строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями рабочей документации (РД) проекта. При наличии отклонений от РД следует представить чертежи с изменениями — исполнительные чертежи (п.7.1 ГОСТ 34060-2017).

Проверку монтажа системы вентиляции на наличие видимых повреждений и правильности выполнения работ следует выполнять визуальным осмотром и измерительным контролем (п.7.8 ГОСТ 34060-2017).

На недостатки, выявленные при обследовании строительно-монтажных работ, составляют ведомости дефектов. Каждый дефект должен быть отмечен в ведомости с указанием способа устранения (п.7.10 ГОСТ 34060-2017).

Не допускается выполнение пусконаладочных работ систем вентиляции до устранения выявленных недостатков (п.7.11 ГОСТ 34060-2017).

Оценивание качества воздуха

Состав воздуха определяется путем проведения аэрозольного и газового анализа в цехах и помещениях предприятия, где идет производственный процесс.

Кроме этого, внутри помещения и за его пределами определяется концентрации диоксида углерода. Также проводятся аэродинамические испытания.

С той целью, чтобы обнаружить отклонения качества воздуха от существующих норм, необходимо взять 5 проб на конкретном рабочем месте в разное время рабочей смены.

Чтобы взять каждую пробу, используются аспираторы и/или побудители тяги.

Как часто нужно проводить проверку?

Обязательная проверка систем вентиляции в помещениях осуществляется с такой минимальной периодичностью:

— раз в три года – естественная или механическая вентиляция;

— раз в год – приточно-вытяжная вентиляция;

— 3 раза в год – в жилых и нежилых помещениях, где установлено газовое оборудование;

— раз в месяц – там, где выделяются горючие, взрывчатые, радиоактивные, ядовитые вещества I-II классов.

При проверке системы вентиляции используются инструментальные и лабораторные измерения.

Если эффективность недостаточная, результаты замеров будут выше или ниже нормы.

Измерение скорости движения и вычисление расхода воздуха (тяги) в каналах

• в помещении, в сечении входной решетки;
• в оголовке (в устье) канала.

Величина расхода воздуха в помещении, в сечении входной решетки, используется для определения эффективности естественной вентиляции.

По разности величин расхода воздуха в помещении и в оголовке канала оценивают степень герметичности канала вентиляции.

Требования к методикам (методам) измерений вентиляции (п.10 ГОСТ 34060-2017)

Все измерения следует выполнять по утвержденным методикам измерений, а также в соответствии с требованиями настоящего стандарта.

Применяемые средства измерений должны иметь свидетельства об утверждении типа средств измерений и документы об их поверке (калибровке).

Определение скорости движения и расхода воздуха в каналах вентиляции (п.10.4 ГОСТ 34060-2017)

Измерение скорости движения воздуха в каналах естественной вентиляции выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5 °С и перепаде между наружной (на улице) и внутренней (в помещении) температурами не менее 15 °С (п.11.16.2 ГОСТ 34060-2017).

Скорость воздуха в воздуховодах, каналах и проемах следует измерять электронными анемометрами:

• термоанемометр с зондом «обогреваемая струна» для измерения скорости в каналах и воздуховодах;
• крыльчатый с зондом-крыльчаткой для измерения скорости потока воздуха из воздухораздающих и воздухопринимающих устройств.

В отверстиях площадью до 1 м2 необходимо выполнять измерения скорости воздуха при медленном равномерном движении анемометра по всему сечению отверстия.

Товары для строительства и ремонта

⇆

В каждой точке измерения скорость следует измерять дважды, причем разность между результатами измерений должна быть не более 5 %, в противном случае следует выполнять дополнительные измерения, а скорость потока определять как среднее арифметическое всех выполненных измерений.

Измерения скорости воздушного потока в открытых отверстиях следует выполнять в плоскости выхода воздуха (для воздухораспределительных устройств), а при входе воздуха в отверстие — внутри канала (для воздухоприемных устройств).

В отверстиях, закрытых решетками, измерения скорости воздушного потока следует выполнять анемометром, снабженным специальной насадкой. При выполнении измерений насадка должна плотно примыкать к решетке. Насадку индивидуального изготовления можно сделать из листовой стали или пластмассы.

При выборе анемометра желательно, чтобы он имел функцию расчета объемного расхода, а также усреднения по времени и количеству замеров. Такие приборы облегчают работу – автоматизируют процесс расчета значений параметров воздушного потока. В противном случае придется эти значения рассчитывать самостоятельно.

Измерения размеров вентиляционных каналов для расчета площади сечения выполняют рулеткой.

Определение (вычисление) величины расхода воздуха в канале вентиляции

Расход воздуха L, м3/ч, в открытых проемах следует определять по формуле: L = 3600* V* F, где V — скорость воздуха, м/с; F — площадь открытых проемов воздухоприемных и раздающих воздух устройств с постоянным направлением движения воздуха, м2.

Расход воздуха L, м3/ч, в проемах каналов, закрытых решетками, следует определять по формуле: L = 3600* V* fw, где V — измеренная скорость воздуха, м/с; fw — живое сечение решетки, сечение проема за вычетом площади решетки, м2.

Живое сечение можно найти на сайте производителя решетки, если он известен. Или путем измерения размеров отверстий с последующим вычислением общей площади их сечения.

Вычисленное значение расхода воздуха в канале сравнивают с минимально допустимой величиной расхода воздуха в этом канале, указанной в проектной документации или в паспорте вентиляции дома/квартиры. По результатам сравнения делают заключение о пригодности канала к эксплуатации по показателю «расход воздуха».

Измерение объемного расхода на воздухоприемной решетке вытяжной вентиляции

Анемометр с крыльчаткой большого диаметра D=80-125 мм – наиболее подходящий прибор, так как с ним проводится минимальное количество измерений. Это дает более точный результат и минимум затраченного времени.

Для упрощения измерений на решетке и уменьшения погрешности вместе с анемометром используют специальную насадку — воронку.

После установки воронки с анемометром на вентиляционную решетку (диффузор), как показано на рисунке, однородный поток воздуха будет устремлен прямо на чувствительный элемент прибора, благодаря чему будет измерена средняя скорость.

При использовании прибора с крыльчаткой в комплекте с воронкой отпадает необходимость проведения множества замеров, что дает более точный результат измерений и экономит время. Проводится всего лишь один замер.

Измерять скорость воздуха на решетке с помощью термоанемометра или анемометра с крыльчаткой малого диаметра (16-25 мм) можно только с использованием специальной насадки — воронки. Без воронки точность измерений этими приборами не обеспечивается.

Для измерения на воздухоприемных решетках вытяжной вентиляции насадка может иметь форму прямоугольной коробки. Насадку индивидуального изготовления можно сделать из листовой стали или пластмассы.

При выполнении измерений насадка должна плотно примыкать к решетке.

Анемометры с функцией расчета объемного расхода отображают его автоматически. При этом надо учесть, что у каждой воронки есть свой коэффициент преобразования, который необходимо предварительно ввести в прибор.

В этом видео профессиональный наладчик покажет, как правильно проверить эффективность вентиляциии в доме или квартире.

Измерение скорости потока воздуха на открытом отверстии вентиляционного канала

Для измерения скорости потока воздуха на открытом отверстии вентиляционного канала используют анемометры:

• Термоанемометр.
• Крыльчатый с диаметром крыльчатки 16-25 мм.

где Vi [м/с] — величина скорости одного измерения, n – кол-во измерений.

Затем уже, рассчитывают значение объемного расхода по формуле:

L = Vср x F x 3600 [м3/ч],

где Vср [м/с] – средняя скорость потока, F [м2] – площадь поперечного сечения канала на измеряемом участке.

При проведении замеров необходимо, чтобы чувствительный элемент зонда был направлен строго навстречу потоку воздуха. При отклонении от этой оси увеличивается погрешность измерений, причем, чем больше угол отклонения, тем больше погрешность.

Проверка герметичности каналов и воздуховодов вентиляции

При отсутствии в проектной документации требований к герметичности воздуховодов и сведений о классе герметичности, герметичность следует обеспечивать по допустимой величине потерь (п.7.3 ГОСТ 34060-2017).

Допустимые потери или подсосы воздуха в системе не должны превышать 8 % расхода воздуха воздуховода (п.7.5 ГОСТ 34060-2017).

Для проверки герметичности (обособленности, плотности кладки) канала естественной вентиляции сравнивают результаты определения расхода воздуха в начале канала (в помещении, в сечении входной решетки) и в конце канала (в оголовке).

Если канал герметичен, то величина расхода воздуха в начале и в конце канала не будет превышать допустимую величину потерь: 8% (п.7.3 ГОСТ 34060-2017).

По результатам сравнения делают заключение о пригодности канала к эксплуатации по показателю «герметичность канала».

Если герметичность канала не соответствует указанным требованиям, то проводят обследование стенок канала по всей длине с помощью видеокамеры. Обнаруженные дефекты устраняют. После ремонта, канал вновь проверяют на герметичность.

Чистка вентиляционных каналов

Что касается основной вентиляционной шахты, то частным лицам трогать ее нельзя. Обратитесь с жалобой на плохую вентиляцию в управляющую компанию и ждите специалистов. Перед их прибытием надо известить соседей, чтобы они защитились у себя от возможных выхлопов черной мелкой пыли из вентиляционных решеток.

По итогам обследования вентиляционных каналов комиссия выдает акт с предписаниями по эксплуатации и ремонту.

В процессе обследования измеряют сечение каналов, протяженность зауженных участков, обращая внимание на состояние:

• стенок шахты (трещины и пр.);
• соединительных патрубков;
• горизонтальных сегментов;
• воздухоприемников, оголовков, люков и т.д.

Для очистки ходов используются промышленные пылесосы, механические приспособления с разнообразными насадками. Шахта освещается прожекторными лампами, ее внутренности осматриваются с помощью цифровых фотоаппаратов и видеокамер.

Не требует много времени и затрат ремонт вентиляционных каналов. Разрушенные участки канала восстанавливаются установкой внутрь труб из металла или керамики, обмуровыванием скрепляющими растворами, футеровкой полимерами.

Вентиляционный ход от квартиры до общедомовой шахты можно и нужно очищать самостоятельно:

• отодвиньте мебель, уберите лишние предметы, придвиньте к стене лесенку-стремянку;
• ниже вентиляционного отверстия приклейте на стену малярным скотчем бумагу или газету, чтобы не отмывать от грязи обои или плитку, застелите пол;
• снимите декоративную решетку;
• надев на руки перчатки, аккуратно выгребите грязь и мусор из вентиляционного канала.

Остатки загрязнения удалите пылесосом, установите на место предварительно вымытую решетку или купленную взамен старой новую. После чистки проверьте еще раз тягу с приоткрытым окном.

Наладка систем вентиляции

Наладка устройств естественной вентиляции выполняется при приемке вентиляционных каналов в эксплуатацию, а также при их переустройстве и ремонте (п.11.16 ГОСТ 34060-2017)

Наладка устройств естественной вентиляции включает испытания вытяжной шахты и дефлекторов.

Испытания вытяжной шахты на расход воздуха и на герметичность выполняют так, как описано выше.

Испытания дефлекторов выполняют при перепадах температур наружного и внутреннего воздуха не менее 15 °С и скорости ветра не менее 1 м/с. Скорость воздуха определяют в решетке или вытяжном устройстве и пересчитывают на объемы удаляемого воздуха.

По результатам наладки оформляют паспорт вентиляции дома или вносят в него изменения.

Поиск неполадок в вентиляционных каналах

Первое, что приходит в голову – засоренность вентиляционных ходов. Снимаем решетку с вентиляционного окошка и заглядываем в него. Мусор, обнаруженный в пределах досягаемости, можно выгрести вручную или собрать пылесосом.

Извлечь мусор непосредственно из вентиляционной шахты технически сложно, да и такого рода самостоятельные действия запрещены частным лицам.

При подозрении на непроходимость вентиляционных каналов следует вызвать через управляющую компанию специалистов, в арсенале которых имеются необходимые диагностические приборы и инструмент.

В обнаруженном мусоре бывает много строительных отходов. Недобросовестные строители, занимаясь ремонтами и перепланировками, нередко умышленно сбрасывают в вентиляционную шахту сор, не утруждая себя его выносом во двор.

Итог – перекрытый вентиляционный канал. Выявлением подобных нарушений также должна заниматься управляющая компания. Но и без этого с каждым очередным годом эксплуатации грязь на стенках сужает просвет вентиляционного канала, тяга ослабевает. В вентиляционной системе оседает пыль, образуется паутина. Сверху в шахту залетает листва, в нее падают птицы.

Тому способствуют и повреждения, появляющиеся из-за усадки фундамента, растрескивания стен и других последствий неизбежного старения постройки. Засоренные каналы не справляются с поставленной задачей.

Паспорт системы вентиляции в доме

По результатам выполненных наладочных работ составляют паспорт системы вентиляции (не менее двух экземпляров).

Современный многоквартирный дом часто состоит из нескольких секций (подъездов), которые могут иметь разную этажность, состав и площадь квартир и нежилых помещений, схему вентиляции. Один паспорт оформляется на несколько однотипных секций (подъездов) дома. Номера подъездов и квартир в них указываются в заголовке паспорта.

Для нежилых помещений в доме (офисы, магазины и др.) оформляется свой отдельный паспорт вентиляционной системы.

Разделы паспорта «А. Общие сведения» и «Б. Основные технические характеристики» заполняются на основании сведений из проекта и исполнительной рабочей документации.

В таблице Б.2.1 данные по однотипным по площади квартирам записывают в одну строку. Минимально необходимые величины расхода воздуха в столбцах «Движение воздуха» берут из проекта. Или определяют самостоятельно.

При самостоятельном определении минимально необходимого расхода воздуха необходимо обеспечить выполнение двух условий:

1. Общий расход воздуха по всем каналам вентиляции из помещений квартиры должен быть не меньше, чем объем воздуха в квартире (указан в столбце таблицы). Это обеспечит кратность воздухообмена во всех комнатах не менее 1 объема квартиры в час.
2. В то же время, должен обеспечиваться расход, указанный в нормах для отдельных помещений с вентканалами — кухни, санузла и др. (см. таблицу в начале статьи).

Предложенный выше, упрощенный метод определения минимально необходимых величин расхода воздуха в каналах вентиляции, вполне допустим. Так как, нормируются только минимальные величины этих показателей. А сами величины в эксплуатации очень сильно меняются при изменении погодных условий. Определять минимально допустимый расход воздуха в канале с высокой точностью не имеет смысла.

Приложениями к паспорту являются:

• Протоколы измерения расхода воздуха в каналах вентиляции.
• Схемы или ксерокопии рабочих чертежей планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с трассировкой и расположением элементов, агрегатов, вентиляционных камер и отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения;
• Перечень предусмотренных проектом требований по обеспечению нормальной эксплуатации системы вентиляции.

После приемки в эксплуатацию или проведения капитального ремонта системы вентиляции в целом или отдельных частей, сотрудник службы эксплуатации должен внести изменения в экземпляры паспорта. При этом в паспорт должны быть внесены данные, с учетом изменений проектных решений в ходе капитального ремонта или реконструкции.

Причины отсутствия притока воздуха

Итак, проверка тяги показала, что вентиляционные ходы свободны, а воздух в квартире застаивается, кухонный смрад и, что еще хуже, туалетный аромат не выветриваются.

Все дело в том, что вентиляция большинства наших квартир изначально была рассчитана на поступление свежего воздуха естественным путем через старые деревянные оконные и дверные конструкции благодаря неплотному прилеганию створок, наличию щелей.

А теперь используются совершенно иные строительные материалы с высокой плотностью, различные утеплители, герметики, а также пластиковые окна. Мы стремимся сделать свои жилища теплыми с защитой от проникновения извне шума и холода, а в итоге перекрываем себе приток воздуха.

Пластиковые окна и металлические входные двери настолько закупоривают помещение, что оно превращается в герметичное.

Воздух не проходит, тяга в вентиляционных отдушинах отсутствует. Особенно плохо зимой, когда окна не открывают даже на проветривание, чтоб не выстудить комнаты. А ведь проблему решить легко.

Достаточно немного приоткрыть окно, и в образовавшуюся щель начнет поступать воздух. Он пойдет по квартире и достигнет вентиляционных отверстий, которые располагаются обычно в кухне и санузле.

К сожалению, зимой мы если и проветриваем свое жилье, то по-другому. Распахиваем настежь все окна сразу, но на короткое время. При этом воздух полностью обновляется, охладиться квартира не успевает, но и вентиляция по-прежнему не работает и работать не будет.

А что летом? В летние месяцы лучше не станет, так как зимой естественную вентиляцию побуждает работать разница температур (внутренней и наружной), а когда эти температуры к лету выравниваются, движение воздушных потоков останавливается.

Акт (протокол) проверки эффективности вентиляции в доме — образец

Приложение В (рекомендуемое). Структура технического отчета о выполнении работ по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования:

3 Результаты испытания систем вентиляции и оборудования (в том числе описать методики испытаний и последовательность выполнения измерений).

4 Санитарно-гигиенические и/или технологические условия воздушной среды помещений (в том числе условия выполнения испытаний).

5 Выводы и рекомендуемые мероприятия (по профилактике установленного оборудования с указанием его особенностей).

6 Чертежи:

— планы помещений (цеха) с нанесением систем вентиляции;

— аксонометрическая схема воздуховодов системы;

7 Таблицы:

характеристика вентиляционного оборудования;

— метеорологическое состояние воздушной среды;

Примечание — Если объем материала, вносимого в таблицу, не превышает пяти строк, то материал допускается представлять без оформления таблицы.

8 Указания по эксплуатации по результатам испытания и наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая мероприятия по энергосбережению.

Поиск и устранение причин неэффективности вентшахты

Когда невозможно выявить наличие неисправности вентсистемы и причину низкой эффективности вентиляции общедоступными средствами, ее проверку следует доверить только профессиональным специалистам. Техническое состояние и безопасность эксплуатации вентиляционных систем контролируется уполномоченными муниципальными инстанциями. Их несоблюдение приводит к штрафным санкциям или ограничению на эксплуатацию помещения.

Профессиональная экспертиза

В МКД за состоянием вентиляционных шахт следит управляющая жилищно-эксплуатационная компания и несет ответственность за ее содержание. А владельцам частных домов и коммерческих помещений требуется самостоятельно обслуживать и поддерживать эксплуатационные характеристики вентиляции. Для ее эффективной работы и предотвращению нарушений проводится экспертиза системы вентиляции компанией, которая имеет специальное разрешение на соответствующие мероприятия. Экспертиза проводится в несколько обязательных этапов:

• Техническое исследование: осмотр и испытание вентиляционных установок и шахт;
• Изучение документов на нее, в которых описаны все нормативные критерии эффективной работы;
• Устранение выявленных неисправностей: ремонт, замена неисправных деталей, прочистка шахт;

Когда же проводится экспертиза вентиляционной системы перед вводом в строй, перечень работ содержит иные оценочные мероприятия:

• Ознакомление с проектной документацией;
• Испытание технических характеристик для проверки заявленных критерий;
• Настройка работы автоматики вентиляционной установки;
• Устранение несоответствий/ввод в эксплуатацию;

Выдача акта приемки

По завершению всех процедур, независимо от результатов экспертизы, выписывается акт заключения. В нем указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию, любо перечень несоответствий, которые требуется устранить до следующей плановой проверки (7 дней). Практически всегда причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию вентиляции служит недостоверная информация в паспорте сооружения, либо несоответствующая заявленным характеристикам (но по результатам экспертизы исправно работающая).

Если за выделенный недельный срок несоответствия в документации не исправляются, на подрядную компанию накладываются штрафные санкции вплоть до расторжения договора и передачи вентиляции другой обслуживающей компании.

По результатам экспертизы владелец помещения получает заключение, на основе которого разрешается ввод в действие вентсистемы или дальнейшая эксплуатация после запрета ее использования. В зависимости от типа строения, акт проверки эффективности вентиляции может представляться в конкретные государственные органы:

• противопожарную службу (строение производственного назначения, зерновые или сырьевые хранилища);
• Санэпидстанция (гостиница, общепит);
• Роспотребнадзор (фабрики пищевой продукции, торговые точки ритейла);

Если при экспертизе были обнаружены неисправности вентиляционной системы, специалисты также проводят ее восстановление и настройку до требуемого состояния. Стоит отметить, если государственная инстанция выявит нарушения при вводе в эксплуатацию, но акт приемки выполнен и одобрен, штрафные санкции также ожидают главного инженера принимающей стороны. Учитывая эти жесткие условия, специалисты обслуживающих компаний относятся ответственно к мероприятиям по оценке эффективности вентиляционной системы и выдаче акта приемки.

Профессионально выполненная независимая экспертиза вентиляции поможет не только легализовать ее и устранить недочеты, на также обнаружить скрытые неисправности, которые могут послужить ее выходом из строя. Заблаговременно принятые меры позволяют избежать дорогостоящего ремонта и наложения санкций.

Кто может выполнять проверку вентиляции в доме

Работы по испытанию и наладке систем вентиляции выполняют организации, имеющие допуск на данный вид работ, установленный национальным законодательством*. _______________ * В Российской Федерации Приказ Минрегионразвития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». (п.5.1 ГОСТ 34060-2017)

Исполнитель работ должен иметь (п.5.2 ГОСТ 34060-2017):

• категорию специалиста или рабочего наладочных работ по системам вентиляции и кондиционирования категории, соответствующую технической сложности установленных систем;
• необходимое оборудование, измерительные приборы, инструменты и средства индивидуальной защиты.

Контроль систем вентиляции и дымоудаления МКД вывели из под лицензирования

До 17.10.2017 года управляющей организации (ТСЖ), для выполнения требований Минимального перечня ( ПП РФ от 03.04.2013 №290) и Правил пользования газом (ПП РФ от 14.05.2013 №410 ), необходимо было выбрать один из вариантов:

• получить лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и осуществлять указанные в Минимальном перечне работы самостоятельно;
• заключить договор с организацией, которая уже имела лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Постановление Правительства РФ № 1219 от 06 октября 2022 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» (далее по тексту – ПП РФ № 1219) внесло изменения в Правила пользования газом. Пункт 11 Правил пользования газом изложен в новой редакции. Пункт 14 Правил пользования газом, в котором указывалась обязанность иметь лицензию на проверку вентиляционных и дымовых каналов в МКД оборудованных газом признан утратившим силу. Это значит, что проводить проверку вентиляционных и дымовых каналов в обслуживаемом МКД, управляющая организация или ТСЖ, может самостоятельно силами своих работников.

Виды проверок и их назначение

Анализ эффективности может производиться несколькими способами. Основными считаются инструментальные методы проверки эффективности вентиляционных систем, так как являются наиболее высокоточными.

Такие замеры могут осуществляться любым из следующих способом или при необходимости в комплексе:

1. Инструментальный метод замера параметров уровня углекислого газа и других условий воздушной среды. Осуществляется в эксплуатируемом помещении и снаружи. Заключается в проверке количества и качества элементов газа в воздухе
2. Инструментальный метод измерения компонентов, содержащихся в воздухе. Например, аэрозольное исследование воздушного пространства в используемом помещении, которое определяет уровень загрязнения пространства мелкими частицами.
3. Аэродинамические испытания – метод, который тоже относится к инструментальным.

Аэродинамические испытания включают в себя проверку следующих основных характеристик: давления воздушного напора и окружающего воздуха в помещении; температуру воздушного потока в помещении; длительность передвижения анемометра в зоне измеряемого участка.

Замеры качества воздуха должны производиться строго в определенных отверстиях. Если место было определено неверно, то появляется погрешность измерений и расчетов. Доверяйте эту работу проверенным специалистам.

В том числе существует метод проверки эффективности вентиляции без использования специальных приборов. Качество работы вентиляционной системы можно проверить при помощи бумажного листа. Бумага должна притягиваться воздухом и сохранять свое положение на вентиляционной решетке.

Если она не падает в течение длительного времени, то работа вентиляции может считаться удовлетворительной. Но такой метод не является эффективным в сравнении с любым инструментальным.

Кроме того, на больших производствах его и другие альтернативные методы проверки вентиляции не используются.

Периодичность проверки вентиляции

Наконец мы подобрались к самому интересному и важному – периодичности проверки вентиляционной системы. Эти сроки варьируются в зависимости от того, с какой целью эксплуатируется помещение.

Существуют основополагающие акты, которые определяют периодичность, характер и суть оценки эффективности вентиляционных систем:

• ФЗ №52 – документ, который регламентирует вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия граждан;
• ГОСТы – 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88. В них определена методика проверок, параметры вентиляционных систем и другие вопросы.
• СНиП и СП, в которых прописаны главные свойства и качество воздуха для различных предприятий — 3.05.01-85, СП 1.1.1058-01>;
• рекомендации Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011 об испытаниях и наладке вентиляции;
• основополагающие европейские стандарты EN — 15251 и 13779, в которых указаны нормы воздухообмена и категории аэромасс;
• межотраслевые ПБ, МУ по контролю производственных систем вентилирования.

Правовые акты, нормы и ГОСТы, которые представлены выше указывают на то, что проверка качества работы вентиляционных систем должна производится с определенной частотой.

Теперь перейдем к конкретным срокам, для кого и какие устанавливаются:

• промышленные сооружения с выделением различных ядовитых, взрывчатых, радиоактивных компонентов должны подвергаться проверке 1 раз в месяц. Это касается зданий, работающих с вредными веществами 1 и 2 класса. В некоторых случаях для таких опасных предприятий устанавливаются отдельные сроки;
• ежегодно должны проводить проверку следующие сооружения: если на предприятии используется оборудование, потребляющее природный газ; предприятия классов А, Б, В, которые используют вентиляционное оборудование; если стены каналов вентиляционного оборудования тонкие и они контактируют с опасными воздушными средами; используется приточно-вытяжная вентиляционная система.
• каждые 3 года необходимо проводить проверку, если в здании применяется естественная и искусственная вентиляционная система.

О важности соблюдения правил регулярной проверки упоминалось в тексте неоднократно. Для длительной эксплуатации здания и качественной работы сотрудников это необходимость.

Но такие сроки установлены для сооружений, при условии, что пусконаладочные и монтажные работы были проведены с соблюдением всех требований и технологий.

Если комплекс этих строительных мероприятий был проведен не надлежащим образом, то в течение первого года эксплуатации следует провести проверку раньше, чем в положенный срок.

В ходе работы могла быть нарушена герметичность, в следствие не качественной установки могли случиться повреждения, дефекты. Чтобы избежать аварийной ситуации, в первый год следует провести анализ работы вентиляции заранее и осуществлять контроль за эффективностью вентиляции, чтобы убедиться в качестве ее работы.

Кто выполняет проверку эффективности вентиляции?

К кому обращаться за помощью в проверке эффективности вентиляционной системы написано в нормативно-правовых документах. Давайте разберемся конкретнее, что означают те или иные записи.

Если в нормативных документах отмечено, что проверку осуществляет лицензируемая организация, то потребуется допуск этой организации – это подтверждение о разрешении проведения необходимых работ с соблюдением стандартов.

Если определенных указаний нет, то зачастую для многих объектов подходит проведение работ индивидуальным предпринимателем.

Как сделать вентиляцию в доме экономной

Величина расхода воздуха в каналах естественной вентиляции очень сильно увеличивается при понижении температуры наружного воздуха и при росте скорости ветра. Вместе с воздухом по каналам вентиляции из дома уходит и тепло. В морозы, потери тепла с воздухом естественной вентиляции достигают 40%.

Энергетическую эффективность систем естественной вентиляции в доме следует обеспечивать за счет выбора энергоэффективных схемных и технических решений:

• Обеспечение минимальных норм воздухообмена в помещениях квартир в режиме эксплуатации со снижением величины воздухообмена до дежурного значения (10 % от величины в режиме эксплуатации) в период отсутствия жильцов в квартире.
• Регулирование воздухообмена в расчетном и дежурном (не менее 20% от расчетного воздухообмена для периода, когда помещение не используют) режимах при пользовании туалетом, кухней.
• Регулирование воздухообмена в ванных комнатах, постирочных и совмещенных санузлах по датчикам влажности.
• Применение в системах естественной вентиляции приточных регулируемых клапанов.
• Применение грунтовых теплообменников для подогрева воздуха в системе вентиляции.
• Применение энергоэффективных вентиляторов, для систем с переменным расходом воздуха ‒ с частотным электроприводом.

Назначение вентиляционной системы

Для начала стоит узнать, что такое вентиляционная система, и как осуществляется проверка ее эффективности.

Вентиляционная система – это комплекс оборудования, который осуществляет циркуляцию и обновление воздуха в помещении, при этом поддерживая определенный микроклимат. Иногда этот процесс сопровождается фильтрованием, увлажнением, подогревом воздуха.

Такой процесс постоянного воздухообмена обеспечивает человека необходимыми условиями для благоприятной жизнедеятельности, хорошего самочувствия. Поддерживается определенная температура, нужная влажность, чистота воздуха.

Если в помещении не будут соблюдаться необходимые требования, то это может серьезно сказаться на здоровье человека и может привести к следующим последствиям:

• из-за плохого воздухообмена в комнате начнет скапливаться углекислый газ. Это явление может вызвать у человека быструю утомляемость, легкое удушье, слабость, головные боли и другие неприятные последствия. Поэтому воздух постоянно должен циркулировать и заменяться новым;
• нарушения работы вентиляции могут привести к образованию повышенной влажности. Такое явление провоцирует образование плесени и размножение насекомых. Например, споры плесени плохо сказываются на организме человека;
• в воздушном пространстве могут скапливаться загрязнения. К ним относится пыль, шерсть животных, какие-либо вредные вещества химического происхождения и т. д. Все это попадает в легкие и может нанести вред здоровью человека. Поэтому очень важно проводить регулярную чистку системы;
• возможно возникновение избыточного шума при неправильной эксплуатации вентиляционной системы, что может мешать при работе в офисе, медицинских учреждениях. Это возникает при неправильной работе вентилятора или двигателя, а так же при отсутствии шумоизоляции вентиляционной системы;
• проблемы в работе вентиляционной системы могут ощутимо повлиять на потерю тепла в эксплуатируемом помещении. Нагретый воздух может уходить через систему вентиляции и значительно повышать расходы на отопление;
• из-за загрязнения вентиляции изнутри может появиться неприятный запах. Такое явление возможно и при повышенной влажности в помещении, за счет распространения грибка и плесени на внутренних поверхностях системы.

Проверка эффективности вентиляционной системы – это анализ на соответствие воздухообмена принятым нормам в проекте или санитарно-гигиеническим нормам.

Это важный процесс, который следует проводить регулярно. Не только для того, чтобы получить определенные разрешения, но и для сохранения здоровья людей.

Необходимость таковой проверки заключается в обеспечении человека чистым, качественным воздухом. Это касается всех предприятий. Если некачественная вентиляционная система оказалась на промышленной организации, то возникает возможность скопления ядовитых или взрывчатых веществ в воздухе.

Это может привести к серьезным разрушительным процессам. Поэтому отнестись к системе вентиляции стоит со всей серьезностью и привлекать для этой работы только профессионалов.

Видео на тему как проверить вентиляцию в доме или в квартире

Другие Статьи на эту тему:

⇒ Вентиляция в частном доме — естественная или принудительная? ⇒ Естественная вентиляция мансарды и верхних этажей частного дома

Еще статьи на эту тему

• Солнечный коллектор — водонагреватель для дома, бассейна
• Установка, монтаж окон в частном доме своими руками
• Как проверить обмотку электро оборудования
• Очистка от накипи теплообменника газового котла или колонки
• Септики и станции очистки Евролос стоков автономной канализации
• Карнизный свес крыши частного дома
• Комнатный термостат для газового котла с Алиэкспресс из Китая
• Уроки майдана для России.

Договор на техническое обслуживание вентиляции

Наша компания сотрудничает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на выполнение проекта вентиляции, который представляет собой документ, четко определяющий стоимость и срок выполнения работ. Заранее согласованные условия снижают риск для обеих сторон и обеспечивают преимущества для продавца и покупателя.

Подписание акта о завершении работ и приемка оборудования означают успешное завершение работ. Мы предоставляем полный пакет документов, включая счета-фактуры, накладные, счета и кассовые чеки на оплату наличными, акты ввода в эксплуатацию, параметры конфигурации системы.

После завершения работы мы продолжим сотрудничать с вами в качестве консультанта и сервисной организации.

Требования к домовой вентиляции

Оборудование и трубы для воздухообмена должны:

• обеспечить необходимую производительность, определяемую назначением помещений;
• соответствовать санитарным нормам, указанным в нормативной документации СНиП 41-01-2003 и ГОСТ 30494-2011.

Использование герметичных пластиковых окон и входных дверей с резиновым уплотнителем в постройках старого образца нарушает работоспособность системы.

Особенности подвальной вентиляции

В цокольном этаже, частично расположенном в толще грунта, наблюдается повышенная влажность. Общая система вентиляции обеспечивает отвод застоявшейся и насыщенной парами воды атмосферы, труба начинается в подвале и проходит до выходного отверстия на крыше здания. На стенах предусматриваются прорези, через которые в помещение затягивается сухой воздух с улицы. При заделке отверстий деревянными щитами или кирпичной кладкой воздухообмен в подвале нарушается, что приводит к повышенной влажности и постепенному разрушению несущих конструкций.

Последствия плохо работающей вентиляции

Основные последствия поломки системы воздухообмена:

• повышение уровня влажности, которая разрушает отделку и предметы интерьера в квартирах;
• образование конденсата на окнах, который замерзает зимой и разрушает лакокрасочное покрытие на деревянных рамах;
• повышение температуры в комнатах, негативно влияющее на срок службы мебели и предметов интерьера;
• образование очагов плесени, способной повредить стены и выделяющей в воздух вредные вещества;
• формирование застойных воздушных масс с неприятным запахом;
• образование взрывоопасных смесей при утечке газа.

Когда имеют право проверять?

Сотрудники Роспотребнадзора обязаны уведомить вас о проверке минимум за 3 дня до прихода.

Перед началом проверки инспектор Роспотребнадзора обязан предъявить служебное удостоверение. Осмотр может быть проведен только после предъявления распоряжения о проведении проверки (выдается руководителем/заместителем Управления «Роспотребнадзора») и в присутствие руководителя организации. Стоит убедиться, что проверку осуществляет именно то лицо, которое указано в документах.

Любое нарушение регламента проверки может считаться поводом для обращения в суд или в сам Роспотребнадзор.

Как проводится обслуживание и ремонт вентиляции?

Сотрудники PRO-507 прибывают для выполнения услуги по требованию заказчика или в соответствии со временем рассмотрения, указанным в договоре.

Услуга выполняется следующим образом:

• диагностика системы;
• очистка и дезинфекция вентиляционных каналов; – очистка и дезинфекция вентиляционных каналов
• исправление проблем, связанных с эксплуатацией;
• профилактические меры.

К последним относятся очистка фильтрующих элементов и смазка узлов и механизмов. Также проверяют наличие утечек, проверяют электрические цепи, чистят и регулируют вентиляторы, заслонки и клапаны.

Дефектные детали ремонтируются на месте. В случае серьезной неисправности рабочие отвозят деталь или компонент в сервисный центр, где ее ремонтируют.

В старых зданиях, где установлена система естественной вентиляции, она заменяется принудительной вентиляцией для улучшения микроклимата в квартирах. Сервисная бригада устанавливает новое оборудование для улучшения работы системы вентиляции.

Документ о состоянии вентиляционного оборудования выдается домовладельцу или менеджеру компании после завершения обслуживания.

Что делать, если не работает вентиляция

Нужно обратиться в инженерную компанию для обследования системы. Специалисты произведут внешний осмотр воздуховодов на предмет засорения, разгерметизации, механических повреждений, измерят скорость движения воздушных масс, оценят качество проектирования и монтажа.

Косвенным свидетельством того, что вентиляция не работает или работает плохо, являются застоявшиеся запахи, запотевание окон зимой и высокая влажность, плесень. Недостаточный воздухообмен повышает концентрацию углекислого газа в помещении, что неизбежно сказывается на самочувствии. Головные боли, неспособность сконцентрироваться, нехватка воздуха, аллергические реакции, недомогание — признаки плохой вентиляции в помещении.

Теперь вы знаете, что такое проверка эффективности работы вентиляции.

Приемка новостройки

В квартире станет прохладней.

Еще один вариант — проветриватели (бризеры Тион) — они также выполняют приток, к тому же хорошо очищают воздух от грязи, пыли, выхлопных газов, да еще и подогревают его. Но и у них есть недостаток — существенное потребление электроэнергии (в режиме нагрева) и эффективное функционирование только при работающей вытяжке.

Также можно установить приточные вентиляционные установки. Они обеспечивают приточным воздухом всю квартиру. Оптимальны для крупных объектов. Их основной недостаток — устанавливаются до проведения отделочных работ и также могут потреблять довольно много энергии.

Но не забывайте, что все эти устройства будут эффективны только при исправной вытяжке!